ייפוי כוח נוטריוני
לפי סעיף 20 לחוק הנוטריונים, התשל"ו-1976, ייפוי כוח כללי, וייפוי כוח לביצוע עסקאות במקרקעין הטעונות רישום, אינם תקפים אלא אם נוטריון ערך אותם או אימת את החתימות עליהם. ההוראה אינה גורעת מסעיף 91 לחוק לשכת עורכי הדין, שעוסק בייפוי כוח שניתן לעורך דין ושחתימת הלקוח עליו אושרה בידי אותו עורך דין.
המשרד מנסח את ייפוי הכוח ומאמת את החתימה עליו, או מאמת נוסח שהכנתם.
מתי צריך ייפוי כוח נוטריוני
- כשמישהו אחר יחתום בשמכם על מכירה, קנייה או רישום של דירה.
- כשגרים בחו"ל או שוהים בה זמן רב, וצריך שמישהו ינהל עניינים בישראל.
- ייפוי כוח כללי לניהול עניינים שוטפים.
- ייפוי כוח שמיועד לשימוש בחו"ל, שנדרש עליו אימות נוטריוני ולעתים גם אפוסטיל.
מהלך העבודה
בירור
מבררים לאיזו פעולה נדרש ייפוי הכוח, מי מיופה הכוח, והאם הוא ישמש בארץ או בחו"ל.
ניסוח או בדיקת נוסח
עורך הדין מנסח את ייפוי הכוח, או בודק נוסח שקיבלתם מהבנק, מעורך דין או מגוף אחר.
חתימה בפני הנוטריון
נותן ייפוי הכוח מגיע באופן אישי, מזוהה וחותם בפני הנוטריון.
תרגום ואפוסטיל, אם נדרש
לייפוי כוח שישמש בחו"ל אפשר לצרף תרגום נוטריוני ואפוסטיל.
מה להביא
- תעודה מזהה בתוקף: תעודת זהות או דרכון.
- שם ומספר זהות של מיופה הכוח.
- בעסקת מקרקעין: פרטי הנכס, כמו גוש, חלקה ותת חלקה.
- נוסח ייפוי הכוח, אם כבר יש.
- מי שמאושפז/ת בבית חולים או מרותק/ת למיטה: תעודת רופא לפי הטופס שבתוספת הראשונה לתקנות הנוטריונים, התשל"ז-1977, שהוצאה ביום החתימה. בתעודה הרופא מאשר שהאדם בהכרה מלאה ובדעה צלולה וכשיר לעשיית פעולה בפני נוטריון (תקנה 4(ה) לתקנות).
לוח זמנים ועלות
לוח זמנים: פגישה אפשר לקבוע בדרך כלל באותו יום או למחרת. כשיש נוסח מוכן, החתימה והאימות נעשים בפגישה אחת, וייפוי הכוח המאומת נמסר מיד בסיומה. ניסוח ייפוי הכוח, אם נדרש, נעשה בדרך כלל לפני הפגישה. אם נדרש אפוסטיל, הוא מתווסף בדרך כלל תוך יום עסקים נוסף.
עלות: על אימות החתימה חל שכר הנוטריון הקבוע בתקנות: 197 ₪ לחותם ראשון ו-77 ₪ לכל חותם נוסף. הסכומים לפי מחירון 2026 של תקנות הנוטריונים (שכר שירותים), בתוספת מע"מ. לחישוב מדויק לפי השירות ראו את מחשבון שכר הנוטריון.
ניסוח ייפוי הכוח הוא עבודה משפטית נפרדת, והוא מתומחר בנפרד.
ייפוי כוח נוטריוני מול ייפוי כוח מתמשך
| ייפוי כוח נוטריוני | ייפוי כוח מתמשך | |
|---|---|---|
| המטרה | פעולה מסוימת או ניהול עניינים כבר עכשיו, כשאתם כשירים לפעול בעצמכם. | מינוי מראש של מי שינהל את ענייניכם אם וכאשר לא תוכלו לעשות זאת בעצמכם. |
| מי עורך | נוטריון עורך אותו או מאמת את החתימה עליו (סעיף 20 לחוק הנוטריונים). | עורך דין שעבר הכשרה ייעודית, והמסמך מופקד אצל האפוטרופוס הכללי. |
לפירוט על ייפוי כוח מתמשך ראו את העמוד הייעודי.
שאלות נפוצות
צריך נוטריון לכל ייפוי כוח?
לא. החובה בסעיף 20 לחוק הנוטריונים חלה על ייפוי כוח כללי ועל ייפוי כוח לעסקאות במקרקעין הטעונות רישום. במסמך לשימוש בחו"ל, אימות החתימה נעשה בידי נוטריון לפי סעיף 8 לחוק הנוטריונים.
ייפוי כוח לבנק לצורך משכנתה צריך נוטריון?
עד פברואר 2026 נדרש לכך ייפוי כוח נוטריוני. חוק הנוטריונים (תיקון מס' 12), התשפ"ו-2026, הוסיף לחוק את סעיף 20(א1), ולפיו ייפוי כוח שניתן לבנק לביצוע עסקת משכנתה, כולל ביטולה או שינוי בתנאיה, תקף גם אם לא ערך אותו נוטריון ולא אימת את החתימות עליו.
ייפוי כוח שנחתם בחו"ל תקף בישראל?
סעיף 20 לחוק הנוטריונים אינו חל על ייפוי כוח שניתן בחו"ל לפי דיני המקום שבו ניתן. כדאי לבדוק מראש מה דורש הגוף בישראל שיקבל אותו.
מיופה הכוח צריך להגיע לפגישה?
לא. מי שנותן את ייפוי הכוח חותם בפני הנוטריון. מיופה הכוח לא חייב להיות נוכח.
נוטריון יכול לאמת ייפוי כוח לקרוב משפחה שלו?
לא. לפי סעיף 10 לחוק הנוטריונים, נוטריון לא ישתמש בסמכותו בעניין של קרובו.
עמודים קשורים: ייפוי כוח מתמשך | אימות חתימה | אפוסטיל | ייפוי כוח בלתי חוזר בעסקת דירה: אתר עסקאות הדירות של המשרד
צרו עימנו קשר
המשרד ממוקם ברחוב צה"ל 17 בנס ציונה, באזור שמאפשר גישה נוחה וחניה במקום. רוב השירותים הנוטריוניים ניתנים גם אונליין, בלי להגיע למשרד.
- טלפון ווואטסאפ052-5927592
- דואר אלקטרוני[email protected]
- כתובתרחוב צה"ל 17, נס ציונה, חניה באזור
- שעות פעילותימים א'-ה' 09:00-19:00, יום שישי 09:00-12:30
איך מגיעים
רחוב צה"ל 17, נס ציונה. חניה באזור המשרד, וקבלת השירות בקומת הכניסה. המשרד נמצא במרחק נסיעה קצר מרחובות, מראשון לציון ומיבנה.
פתחו ניווט בגוגל מפותלא בטוחים איזה אישור נדרש לכם? נתחיל בשיחה
ספרו לנו לאיזו רשות המסמך מיועד ולאיזו מטרה, ונגיד לכם בדיוק איזה אישור נוטריוני נדרש, האם צריך אפוסטיל ובאיזה סדר, וכמה זה יעלה לפי התקנות.